GarantiaBR
PortuguêsBook a demo

Securitisation companies, FIDCs and credit managers

Every asset in the portfolio with its backing checked, the evidence alongside and the checklist of your fund rules.

Today the portfolio due diligence relies on paralegals, spreadsheets and trust in the assignor. The undeclared lien shows up after the assignment.

Use cases

  • Due diligence of the backing. Every receivable or property in the portfolio checked document by document before the assignment, without relying on spreadsheets or the assignor’s word.
  • Property record and liens. Ownership, fiduciary assignment, attachments and annotations read from the updated record, fetched from the land registry.
  • Fund rules checklist. The fund’s rules applied to every asset, with the result cell by cell and the evidence alongside.
  • Re-check. What the assignor corrected is checked again before entering the portfolio.

How it works

The batch comes in by API or bulk upload; every asset gets an individual audit, with findings, evidence per field and the checklist of the fund’s rules. What is missing shows up before the assignment.

Sample audit in this segment

Matrícula: every field with its source, confidence and the institution's rule.

Sample document, no real data. Explore the full sample audit (PT) →

matrícula de imóvel · 6 páginas · buscada no registro de imóveisnão estava na pasta · documento de exemplo

Matrícula nº 00.000 — Registro de Imóveis (comarca fictícia)

R.3 — Registro de compra e venda

Pelo instrumento de 12 de março de 2021, Exemplo Participações Ltda. adquiriu o imóvel desta matrícula de A. B. Exemplo, pelo valor declarado de R$ 1.150.000,00.

Av.5 — Alienação fiduciária

Procede-se a esta averbação para constar que o imóvel foi alienado fiduciariamente à Instituição Financeira Exemplo S.A., em garantia de financiamento no valor de R$ 690.000,00, prazo de 240 meses.

Descrição do imóvel

Prédio comercial situado na Rua Exemplo, nº 100, com área construída de 1.240,00 m² e área de terreno de 900,00 m², confrontando pela frente com a via pública.

Sample document, no real data

  1. extracted fieldconfidence98%

    Proprietário atual: Exemplo Participações Ltda.

    ↳ source: p. 2 · R.3

    conformeinstitution's rule: titularidade coincide com o cedente

  2. extracted fieldconfidence96%

    Ônus vigente: Alienação fiduciária em favor de instituição fictícia

    ↳ source: p. 4 · Av.5

    não conformeinstitution's rule: lastro livre de ônus impeditivo

  3. extracted fieldconfidence99%

    Área construída: 1.240,00 m²

    ↳ source: p. 1 · descrição

    não avaliadainstitution's rule: área compatível com o laudo

No proof published for this segment yet.

Shall we talk about your operation?

Book a demo with a sample portfolio (PT)